Heldere antwoorden op de vragen die ik het vaakst krijg over hypotheken, ondernemen en beleggen in vastgoed. Elk artikel begint met de kern en is gebaseerd op de regels van 2026.
Ondernemers en financiering
Bedrijfspand financieren? Tot 90% van de waarde, 10,4% overdrachtsbelasting en een rekenvoorbeeld huren of kopen. Plus zakelijke leningen en werkkapitaal.
7 min lezen
Vastgoed beleggen
Eerste beleggingspand financieren in 2026: hoeveel eigen geld u nodig heeft, de verhuurhypotheek, 8% overdrachtsbelasting, rendement en box 3.
9 min lezen
Hypotheken
Eerste huis kopen in 2026: maximale hypotheek, NHG tot € 470.000, startersvrijstelling tot € 555.000, kosten koper, bieden en de overdracht stap voor stap.
8 min lezen
Ondernemers en financiering
Hypotheek als zzp'er of dga? Zo berekent de bank uw toetsinkomen, wat startende ondernemers kunnen, welke documenten u nodig heeft en wat het kost.
6 min lezen
Hypotheken
Hypotheek kiezen in 2026? Waarom voorwaarden zwaarder wegen dan rente, wat maximaal lenen kost, welke kosten u vergeet en 7 vragen voordat u tekent.
7 min lezen
Vastgoed beleggen
Is investeren in vastgoed in Nederland nog rendabel? Marktcijfers, 8% overdrachtsbelasting, box 3, Wet betaalbare huur en zes routes met perspectief.
8 min lezen
Hypotheken
Overwaarde op uw huis benutten? Hoe u het berekent, hoeveel u kunt opnemen, wanneer de rente aftrekbaar is en hoe u er een beleggingspand mee financiert.
6 min lezen
Ondernemers en financiering
Wat kost een private lening voor vastgoed en hoeveel kunt u lenen? Met rekenvoorbeeld (€ 315.000 tegen 8%) en zes punten om te checken voor u tekent.
7 min lezen
Spanje en Dubai
Wat kost vastgoed kopen in Andalusië of Dubai? ITP 7%, DLD-fee 4%, hypotheek voor niet-residenten, Golden Visa en box 3. Stand oktober 2026.
7 min lezen
Vastgoed beleggen
Vastgoedportefeuille opbouwen in 2026: waarom cashflow zwaarder weegt dan waardestijging, met rekenvoorbeeld bij 3% en 5,5% rente en een stresstest.
6 min lezen
Vastgoed beleggen
Hoe wordt verhuurd vastgoed in box 3 belast in 2026? Forfait van 6%, leegwaarderatio, tegenbewijs en de plannen voor 2027 en 2028, met rekenvoorbeelden.
7 min lezen
Vastgoed beleggen
Zo verhoogt u de waarde van een beleggingspand: renovatie, funderingsherstel, uitbouw, splitsen en erfpacht afkopen, met doorgerekende case en bankeisen.
8 min lezen
Bekijk de veelgestelde vragen, kort en direct beantwoord.
In 30 minuten bespreken we uw situatie en krijgt u een eerlijk beeld van de mogelijkheden. Gratis en vrijblijvend.
