Gratis whitepaper 2026
Box 3 en uw vastgoed
Een praktische gids over de belasting op verhuurd vastgoed in 2026, de overgangsjaren en het beoogde nieuwe stelsel op basis van werkelijk rendement vanaf 2028. Voor particuliere beleggers en ondernemers.
Ontvang de whitepaper gratis
Vul uw gegevens in, dan opent de whitepaper direct.
PDF, 11 pagina's, gratis
- Hoe verhuurd vastgoed in 2026 wordt belast
- Forfaitair versus werkelijk rendement
- De leegwaarderatio en de eigen-gebruikbijtelling
- Het beoogde stelsel op werkelijk rendement vanaf 2028
- Stappenplan, tijdlijn en veelgestelde vragen
“Goede administratie en tijdige planning bepalen straks een groot deel van uw belastingdruk op vastgoed.”
Wat u leert
- Hoe het forfait van 6% over verhuurd vastgoed in 2026 werkt en wanneer tegenbewijs gunstiger is.
- Hoe de leegwaarderatio uw WOZ-waarde verlaagt, met rekenvoorbeeld, en waarom die per 2027 vervalt.
- Twee rekenvoorbeelden die laten zien wanneer het forfait en wanneer het werkelijk rendement wint.
- Wat de Wet werkelijk rendement vanaf 2028 betekent: belasting over waardestijging pas bij verkoop.
- Een stappenplan in zeven stappen om uw administratie en financiering nu al voor te bereiden.
Voor wie
Particuliere beleggers en ondernemers met verhuurd vastgoed of een tweede woning in box 3.
Liever eerst de kern lezen?
Verhuurd vastgoed in box 3: zo wordt u belast in 2026 en daarna
Lees het artikelVragen over de whitepaper
Valt mijn eigen woning ook in box 3?
Nee. De woning waarin u zelf woont, valt in de regel in box 1. Alleen vastgoed dat u verhuurt of als tweede woning aanhoudt, valt in box 3.
Kan ik alleen voor mijn vastgoed kiezen voor werkelijk rendement?
Nee. De tegenbewijsregeling werkt over uw totale box 3-vermogen. U kunt dus niet voor vastgoed het werkelijk rendement kiezen en voor spaargeld het forfait houden.
Mag ik kosten aftrekken bij de tegenbewijsregeling?
In het overgangsstelsel zijn onderhoud, gemeentelijke heffingen en verzekeringen in beginsel niet apart aftrekbaar. Pas in het nieuwe stelsel worden kosten die direct samenhangen met het rendement aftrekbaar.