Gratis whitepaper
Investeren in vastgoed in Nederland
Een praktische gids voor wie wil investeren in Nederlands vastgoed: van rendement en financiering tot regiokeuze en risicomanagement. Voor beginnende en ervaren beleggers.
Ontvang de whitepaper gratis
Vul je gegevens in, dan opent de whitepaper direct.
PDF, 13 pagina's, gratis
- Waarom investeren in Nederlands vastgoed interessant blijft
- Rendement, waardegroei en huurinkomsten
- Financiering en fiscale overwegingen
- Regio's en woningtypes met potentie
- Risico's beperken en slim starten
“Wie goed voorbereid instapt, bouwt met vastgoed structureel vermogen op.”
Wat je leert
- Hoe de markt er in augustus 2026 voor staat: prijzen, recordaanbod, rente en herstel van commercieel vastgoed.
- Wat de overdrachtsbelasting van 8%, het box 3-voorstel voor 2028 en de Wet betaalbare huur voor u betekenen.
- Zes routes die nog perspectief bieden, met per route een score voor rendement, risico en eigen betrokkenheid.
- Wanneer beleggen in privé of via een bv beter past, en waarom u die structuur kiest voordat u tekent.
- Vijf vragen om vooraf te beantwoorden, van uw horizon tot een stresstest met hogere rente en leegstand.
Voor wie
Ondernemers, particulieren met vermogen en bestaande verhuurders die overwegen in Nederlands vastgoed te investeren.
Liever eerst de kern lezen?
Investeren in vastgoed in Nederland: zes routes die in 2026 werken
Lees het artikelVragen over de whitepaper
Waarom staat het klassieke verhuurmodel onder druk?
Huurregulering begrenst de huur voor een groot deel van de voorraad, de belastingdruk in box 3 is opgelopen, een verhuurhypotheek vraagt doorgaans 20 tot 30 procent eigen vermogen en de rente staat op het hoogste niveau van dit jaar.
Wat verandert er in box 3 voor vastgoed?
Het kabinet wil per 2028 een vermogenswinstbelasting: huurinkomsten worden jaarlijks belast, waardestijging pas bij verkoop. De eindstemming in de Eerste Kamer is uitgesteld, dus de datum staat onder druk.
Hoe lang moet mijn beleggingshorizon zijn?
Met 8 procent overdrachtsbelasting plus notaris en advies bent u bij aankoop al snel tien procent kwijt. Bij een horizon korter dan vijf tot zeven jaar verdient u die kosten zelden terug.