Gratis whitepaper
Private leningen
Een praktische gids over financieren met privaat geld: van familielening tot investeerder. Voor particulieren, beleggers en ondernemers die verder willen kijken dan de bank.
Ontvang de whitepaper gratis
Vul uw gegevens in, dan opent de whitepaper direct.
PDF, 11 pagina's, gratis
- Wat een private lening precies is
- Wanneer een private lening interessant is
- Rente, looptijd en zekerheden
- Fiscale en juridische aandachtspunten
- Risico's beperken en goede afspraken vastleggen
“Een private lening biedt ruimte waar de bank die niet geeft, mits de afspraken kloppen.”
Wat u leert
- Wat een private lening is en waarin die verschilt van een bancaire hypotheek.
- De vier bouwstenen van elke private lening: geldverstrekker, onderpand, voorwaarden en exit.
- Vier situaties waarin een private lening uitkomst biedt, van snel passeren tot overbruggen.
- Zes punten die u controleert voordat u tekent, met de exit en boetevrij aflossen voorop.
- Een rekenvoorbeeld: € 315.000 lenen tegen 8% kost ongeveer € 2.100 rente per maand.
Voor wie
Beleggers en ondernemers die vastgoed willen kopen of verbouwen en bij de bank vastlopen op normen of tijd.
Liever eerst de kern lezen?
Private lening voor vastgoed: kosten, voorwaarden en wanneer het past
Lees het artikelVragen over de whitepaper
Hoeveel van de waarde financiert een private geldverstrekker?
In de praktijk doorgaans tot ongeveer zeventig procent van de waarde van het pand. De rest brengt u zelf in, uit eigen middelen of uit overwaarde op ander vastgoed.
Hoe snel is een private lening rond?
In gunstige gevallen binnen twee tot vier weken. Een bancair traject kost al snel zes tot tien weken.
Waarom is de exit zo belangrijk?
Een private lening is bijna altijd tijdelijk. Ze gaan zelden mis bij het afsluiten, maar aan het einde van de looptijd als blijkt dat verkoop of herfinanciering niet lukt. Leg die route daarom vooraf vast.